Vocabulario básico I

NTES de discutir acaloradamente con sus amigos a la hora del café sobre las recientes borradores de inicitaivas del Ministerio de la Vivienda, conviene conocer un vocabulario básico mínimo.
Según figura en la encuesta de Población y Vivienda de 2001 elaborada por el Instituto Nacional de Estadística (I.N.E.)

• Vivienda: es todo recinto estructuralmente separado e independiente que, por la forma en que fue construido, reconstruido, transformado o adaptado, está concebido para ser habitado por personas, y no está totalmente destinado a otros usos, y aquellos otros que no cumpliendo las condiciones anteriores están efectiva y realmente habitados.
• Vivienda familiar: es toda habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que ocupan un edificio o una parte estructuralmente separada del mismo y que, por la forma en que han sido construidas, reconstruidas o transformadas, están destinadas a ser habitadas por una o varias personas, y en la fecha censal no se utilizan totalmente para otros fines.
• Vivienda familiar convencional: es una vivienda familiar que cumple todos los requisitos para ser habitada, y en la fecha censal no se utiliza totalmente para otros fines.
• Vivienda principal: una vivienda familiar se considera principal cuando es utilizada toda o la mayor parte del año como residencia habitual de una o más personas.
• Vivienda secundaria: una vivienda familiar se considera secundaria cuando es utilizada solamente parte del año, de forma estacional, periódica o esporádica y no constituye residencia habitual de una o varias personas.Uso de la segunda vivienda (días).
• Clasificación del número de días que el hogar usa la segunda vivienda: se trata de una vivienda familiar que suele utilizar alguno de los miembros del hogar de forma temporal (en vacaciones, fines de semana, etc.), durante un mínimo de 15 días a lo largo del año, y que no constituye residencia habitual de ninguna persona. Con valores: Entre 15 y 30 días, Entre 31 y 60 días, Entre 61 y 90 días, Entre 91 y 120 días, Entre 121 y 150 días, Entre 151 y 180 días, Más de 180 días.
  
• Vivienda desocupada: una vivienda familiar se considera desocupada o vacía cuando no es la residencia habitual de ninguna persona ni es utilizada de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Se trata de viviendas deshabitadas.
• Vivienda vacía: una vivienda familiar se considera desocupada o vacía cuando no es la residencia habitual de ninguna persona ni es utilizada de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Se trata de viviendas deshabitadas.
  

En España existen según ese mismo censo:

• 20.958.000 viviendas
• 20.946.554 viviendas familiares
• 14.187.169 viviendas familiares principales (igual al número de hogares)
  
• 14.184.026 viviendas familiares principales convencionales
• 3.143 viviendas familiares principales no convencionales (alojamientos)
• 6.759.385 viviendas familiares no principales
• 3.360.631 viviendas familiares no principales estacionales (secundarias)
• 3.106.422 viviendas familiares no principales vacias (deshabitadas)
• 292.332 viviendas familiares no principales de otro tipo (ni secundarias ni deshabitadas)
  
• 11.446 viviendas colectivas

Respecto al número de viviendas vacías según el estado del edificio tenemos

• 8.1778 viviendas vacías en edificios en estado ruinoso
  
• 128.945 viviendas vacías en edificios en mal estado
• 358.428 viviendas vacías ed edificios en estado deficiente
• 2.522.445 viviendas vacías en edificos en buen estado
  

Respecto al régimen de propiedad de la vivienda tenemos:

• 14.187.169 hogares
• 7.198.009 hogares con vivienda en propiedad comprada y totalmente pagada
• 3.237.344 hogares con vivienda en propiedad comprada y con pagos pendientes
• 1.220.220 hogares con vivienda en propiedad por herencia o donación
• 1.614.661 hogares con vivienda en régimen de alquiler
• 376.284 hogares con vivienda gratis o a bajo coste por otro hogar o empresa
• 540.651 hogares con vivienda de otro tipo

Pero esto no son mas que números